С 1 июля 2026 года вступили в силу изменения в порядке регистрации прав на недвижимость, благодаря которым стороны сделки теперь могут подавать документы в Росреестр удаленно, без необходимости личного визита. Ранее для этого требовалась специальная отметка в реестре, однако данное ограничение было снято.

Как же работает новый процесс? Для успешного дистанционного оформления сделки продавцу и покупателю необходимо наличие следующих инструментов: усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) с сроком действия 1 год и подтвержденного профиля в Единой биометрической системе (ЕБС), который действует в течение 5 лет. Перед тем как начинать оформление, рекомендуется убедиться в активности обоих инструментов. Заявление и все сопутствующие документы подаются через портал «Госуслуги».

На первом этапе упрощенный порядок доступен для следующих типов сделок: покупка квартиры в новостройке у застройщика, сделки с ипотекой, а также дарение и мена жилья. Однако стоит отметить, что удаленная регистрация пока невозможна в некоторых случаях, таких как продажа доли в квартире, участие несовершеннолетних в сделке, наличие спорного или наследственного имущества, а также если в договоре указаны сразу несколько объектов недвижимости.

Если у вас остались вопросы по данной теме, мы готовы ответить на них. Свяжитесь с нами.